দেখার জন্য স্বাগতম কাঠের সুবাস!
বর্তমান অবস্থান:প্রথম পৃষ্ঠা >> রিয়েল এস্টেট

চুক্তি প্রসবের সময় কীভাবে লিখবেন

2026-01-11 06:07:27 রিয়েল এস্টেট

চুক্তি প্রসবের সময় কীভাবে লিখবেন

বাণিজ্যিক সহযোগিতায়, চুক্তির প্রসবের সময় সম্পর্কে স্পষ্ট চুক্তি উভয় পক্ষের অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ধারা। সম্প্রতি, ইন্টারনেট জুড়ে চুক্তি বিতরণের সময় নিয়ে অনেক আলোচনা হয়েছে। বিশেষ করে, কীভাবে যুক্তিসঙ্গতভাবে ডেলিভারির সময় সেট করা যায় এবং বিরোধ এড়ানো যায় তা আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে, চুক্তি বিতরণের সময় লেখার মূল পয়েন্টগুলি কাঠামোগতভাবে বিশ্লেষণ করবে এবং ব্যবহারিক পরামর্শ প্রদান করবে।

1. চুক্তি প্রসবের সময় গুরুত্ব

চুক্তি প্রসবের সময় কীভাবে লিখবেন

ডেলিভারি সময় চুক্তির মূল শর্তগুলির মধ্যে একটি, যা সরাসরি প্রকল্পের অগ্রগতি এবং উভয় পক্ষের কার্য সম্পাদনের দায়িত্বকে প্রভাবিত করে। সাম্প্রতিক হট কেসগুলি দেখায় যে অস্পষ্ট প্রসবের সময় চুক্তির কারণে সৃষ্ট বিরোধের অনুপাত 30% পর্যন্ত। নিম্নলিখিত 10 দিনের সম্পর্কিত বিষয়গুলির পরিসংখ্যান রয়েছে:

গরম বিষয়আলোচনার জনপ্রিয়তাবিরোধের প্রধান পয়েন্ট
অস্পষ্ট ডেলিভারি সময় দ্বারা সৃষ্ট বিরোধ৮৫%সময়টা অস্পষ্ট
ফোর্স ম্যাজেউর ধারার উপর চুক্তি৬০%কিভাবে বল majeure সংজ্ঞায়িত
বিলম্বিত ডেলিভারির জন্য তরল ক্ষতির হিসাব45%অনুপাত কি যুক্তিসঙ্গত?

2. চুক্তি প্রসবের সময় লেখার জন্য মূল পয়েন্ট

1.একটি নির্দিষ্ট তারিখ বা সময়কাল উল্লেখ করুন: "যত তাড়াতাড়ি সম্ভব" এবং "যত তাড়াতাড়ি সম্ভব" এর মতো অস্পষ্ট অভিব্যক্তিগুলি ব্যবহার করা এড়িয়ে চলুন এবং "এমএম মাস DD YYYY এর আগে" বা "চুক্তির কার্যকর তারিখ থেকে XX কার্যদিবসের মধ্যে" এর মতো স্পষ্ট বিন্যাসগুলি ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷

2.প্রসবের বিভিন্ন পর্যায়ের মধ্যে পার্থক্য করুন: জটিল প্রকল্পগুলির জন্য, পর্যায়গুলি বিভক্ত করা যেতে পারে এবং সময় আলাদাভাবে সম্মত হয়। যেমন:

মঞ্চবিতরণ সামগ্রীসময়ের প্রয়োজন
প্রথম পর্যায়নকশা পরিকল্পনাচুক্তি স্বাক্ষরের 15 দিনের মধ্যে
দ্বিতীয় পর্যায়প্রথম খসড়া বিতরণনকশা পরিকল্পনা নিশ্চিত হওয়ার 30 দিনের মধ্যে

3.সম্মত এক্সটেনশন প্রক্রিয়াকরণ প্রক্রিয়া: সাম্প্রতিক হট স্পটগুলির মধ্যে, 70% বিরোধ এক্সটেনশন ক্লজগুলিতে একমত হতে ব্যর্থতার কারণে। পরামর্শ পরিষ্কার:

  • এক্সটেনশনের জন্য আবেদন লিখিতভাবে XX দিন আগে জমা দিতে হবে
  • লিকুইটেড ক্ষয়ক্ষতি গণনা পদ্ধতি (যেমন চুক্তির পরিমাণের 0.1% দৈনিক ভিত্তিতে গণনা করা হয়)
  • ফোর্স ম্যাজেউরের সংজ্ঞা এবং পরিচালনার প্রক্রিয়া

3. সাম্প্রতিক গরম মামলা থেকে অনুপ্রেরণা

1.একটি প্রযুক্তি কোম্পানিকে "ডেলিভারি সমাপ্তি" মানগুলি স্পষ্ট করতে ব্যর্থতার জন্য চুক্তি লঙ্ঘনের শাস্তি দেওয়া হয়েছিল: চুক্তিতে শুধুমাত্র "ডিসেম্বর 2023-এ ডেলিভারি" নির্ধারিত ছিল, কিন্তু এটি নির্দিষ্ট করেনি যে সিস্টেমটি অনলাইনে যাবে নাকি গ্রহণযোগ্যতা পাস করবে, যা বিবাদের দিকে পরিচালিত করবে।

2.ইন্টারনেট সেলিব্রেটির পণ্য বিতরণ চুক্তির সময়ের শর্তাবলী নিয়ে বিরোধ: হোস্ট অনুরোধ করেছিল "ডবল 11 এর আগে নমুনাগুলি বিতরণ করা হবে", কিন্তু একটি নির্দিষ্ট পরীক্ষার সময় সম্মত হননি, এবং শেষ পর্যন্ত প্রচারের সময় মিস করেছেন৷

4. ব্যবহারিক সাজেশন টেমপ্লেট

নিম্নলিখিতটি আইনজীবীদের দ্বারা প্রস্তাবিত একটি ডেলিভারি টাইম ক্লজ টেমপ্লেট:

শর্তাবলী উপাদানউদাহরণ অভিব্যক্তি
বেসিক ডেলিভারি সময়পার্টি B-কে 31 মার্চ, 2024-এর আগে সমস্ত পণ্যের ডেলিভারি সম্পূর্ণ করতে হবে
পর্যায়ক্রমে বিতরণচুক্তি কার্যকর হওয়ার 10 কার্যদিবসের মধ্যে নমুনার প্রথম ব্যাচ অবশ্যই সরবরাহ করতে হবে।
এক্সটেনশন ধারাযদি পার্টি A-এর কারণে বিলম্ব হয়, তবে ডেলিভারির সময় সেই অনুযায়ী স্থগিত করা হবে।
গ্রহণযোগ্যতার মানদণ্ডপ্রসবের পর 3 কার্যদিবসের মধ্যে গ্রহণ সম্পূর্ণ করতে হবে। অতিরিক্ত গ্রহণযোগ্যতা যোগ্য বলে গণ্য হবে।

5. সারাংশ

সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে, এটি দেখা যায় যে চুক্তির প্রসবের সময় লেখার দিকে মনোযোগ দেওয়া দরকার: স্বচ্ছতা, কার্যক্ষমতা এবং ঝুঁকির অদূরদর্শিতা। চুক্তিতে অন্তত: নির্দিষ্ট সময়ের নোড, ডেলিভারির মান, বিলম্ব প্রক্রিয়াকরণ, গ্রহণযোগ্যতা প্রক্রিয়া এবং অন্যান্য উপাদানগুলি অন্তর্ভুক্ত করার সুপারিশ করা হয়। প্রয়োজনে, বিরোধের ঝুঁকি আরও কমাতে একটি Gantt চার্ট বা সময়সূচী একটি সংযুক্তি হিসাবে সংযুক্ত করা যেতে পারে।

একটি কাঠামোগত ডেলিভারি সময়ের সাথে সম্মত হওয়া শুধুমাত্র চুক্তি সম্পাদনকে উন্নত করতে পারে না, তবে কার্যকারিতা সংক্রান্ত বিরোধের প্রায় 80% কার্যকরভাবে এড়াতে পারে। সম্প্রতি কর্পোরেট কমপ্লায়েন্স ম্যানেজমেন্টেও এটি একটি গরম প্রবণতা।

পরবর্তী নিবন্ধ
প্রস্তাবিত নিবন্ধ
বন্ধুত্বপূর্ণ লিঙ্ক
বিভাজন রেখা