সুঝোতে বাণিজ্যিক আবাসনের উপর কিভাবে কর দিতে হয়

সুঝোতে বাণিজ্যিক আবাসনের উপর কিভাবে কর দিতে হয়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ইয়াংজি নদীর ডেল্টা অর্থনৈতিক বৃত্তের অন্যতম প্রধান শহর হিসাবে, সুঝো-এর বাণিজ্যিক এবং আবাসন বাজার অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। আপনি একজন বিনিয়োগকারী বা মালিক-দখলকারী হোন না কেন, আপনাকে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তির ট্যাক্স নীতিগুলি বুঝতে হবে। এই নিবন্ধটি সুঝোতে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তিগুলির জন্য ট্যাক্স গণনা পদ্ধতি, অর্থপ্রদানের প্রক্রিয়া এবং সম্পর্কিত নীতিগুলি বিস্তারিতভাবে উপস্থাপন করবে যাতে আপনাকে আপনার আর্থিক পরিকল্পনা আরও ভালভাবে করতে সহায়তা করে।

1. সুঝোতে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তির জন্য প্রধান ধরনের কর এবং ফি

বাণিজ্যিক আবাসন এবং সাধারণ বাসস্থানগুলির মধ্যে কর এবং ফিতে বড় পার্থক্য রয়েছে, যার মধ্যে প্রধানত নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

2. সুঝো বাণিজ্যিক এবং হাউজিং ট্যাক্স গণনার উদাহরণ

2 মিলিয়ন ইউয়ানের মোট মূল্য সহ একটি সুঝো বাণিজ্যিক বাড়ি কেনা হয়েছে বলে ধরে নিলে, ক্রেতা এবং বিক্রেতাকে যে ট্যাক্স এবং ফি দিতে হবে তা নিম্নরূপ:

3. Suzhou বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ট্যাক্স পেমেন্ট প্রক্রিয়া

1.একটি চুক্তি স্বাক্ষর করুন: ক্রেতা এবং বিক্রেতা একটি আনুষ্ঠানিক বাড়ি বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করে, লেনদেনের মূল্য এবং ট্যাক্স ভাগ করে নেওয়ার পদ্ধতি স্পষ্ট করে।

2.সম্পত্তির মূল্যায়ন: কিছু ক্ষেত্রে, ট্যাক্স গণনার ভিত্তি হিসাবে সম্পত্তির মূল্য একটি পেশাদার সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

3.উপকরণ প্রস্তুত করুন: আইডি কার্ড, রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট, বিক্রয় চুক্তি, মূল্যায়ন রিপোর্ট, ইত্যাদি সহ।

4.কর ঘোষণা: ঘোষণাপত্র পূরণ করতে এবং প্রাসঙ্গিক উপকরণ জমা দিতে Suzhou-এর স্থানীয় কর ব্যুরোতে যান।

5.কর প্রদান: ট্যাক্স ব্যুরো দ্বারা অনুমোদিত পরিমাণ অনুযায়ী ব্যাংক বা অনলাইন চ্যানেলের মাধ্যমে কর প্রদান করুন।

6.মালিকানা হস্তান্তর পরিচালনা করুন: ট্যাক্স পরিশোধ করার পর, সম্পত্তি হস্তান্তর পদ্ধতির মাধ্যমে যেতে ট্যাক্স পেমেন্ট সার্টিফিকেট সহ রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন কেন্দ্রে যান।

4. বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তির জন্য Suzhou-এর পছন্দের কর নীতি

1.ভ্যাট রিলিফ: 2 বছরেরও বেশি আগে কেনা বাণিজ্যিক ও আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর ভ্যাট থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

2.ব্যক্তিগত আয়কর সুবিধা: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তিগুলির জন্য যা "পাঁচ বছরের মধ্যে একমাত্র" হয়, ব্যক্তিগত আয়কর কিছু এলাকায় হ্রাস বা হ্রাস করা যেতে পারে।

3.ছোট এবং ক্ষুদ্র উদ্যোগের জন্য ছাড়: ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের জন্য আবাসিক সম্পত্তি ক্রয়কারী উদ্যোগগুলি আংশিক কর ছাড় উপভোগ করতে পারে৷

5. নোট করার জিনিস

1. বাণিজ্যিক ভবনগুলির জন্য ইউটিলিটি বিলগুলি সাধারণত বাণিজ্যিক মান অনুযায়ী চার্জ করা হয়, যা সাধারণ বাসস্থানগুলির চেয়ে বেশি।

2. বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য ঋণ নীতি আবাসিক আবাসনের থেকে আলাদা, এবং ডাউন পেমেন্ট অনুপাত সাধারণত বেশি হয়।

3. কিছু এলাকায় বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তির জন্য ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতি থাকতে পারে। কেনার আগে আপনাকে স্থানীয় নীতিগুলি বুঝতে হবে।

4. ট্যাক্স নীতিগুলি নীতি সমন্বয়ের সাথে পরিবর্তিত হতে পারে। ট্রেড করার আগে পেশাদার প্রতিষ্ঠানের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

উপরের বিষয়বস্তুর মাধ্যমে, আমি বিশ্বাস করি যে আপনি বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য Suzhou-এর ট্যাক্স নীতি সম্পর্কে আরও স্পষ্ট ধারণা পেয়েছেন। প্রকৃত লেনদেন প্রক্রিয়া চলাকালীন, ট্যাক্স সম্মতি নিশ্চিত করতে এবং অপ্রয়োজনীয় বিবাদ এড়াতে পেশাদার ট্যাক্স অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।